Multifunctioneel bouwen met diensten van een hotel
Ergens verblijven voor middellange termijn. Het is een concept dat starters en expats aanspreekt en waarvoor projectontwikkelaar CANDOR een unieke formule uitbouwde.
Initium in Antwerpen zal bestaan uit residentiële appartementen en een hotel.
'We spelen in op het gat in de markt in Antwerpen om optimaal ingedeelde appartementen aan te bieden, aangevuld met gemeenschappelijke ruimtes, zoals een fitnesszaal of een coworkingspace,' vertelt Dirk De Loose, technisch directeur Vlaanderen bij CANDOR.
'We richten ons vooral op die groep mensen die ergens te lang blijven om een hotelkamer te boeken, maar te kort om een woning te huren of kopen,' zegt De Loose. 'Die mensen hebben andere verwachtingen van een woonplek. Flexibiliteit is voor hen essentieel.'
Verlengstuk van services
Comfortabel wonen met on-demanddiensten: die combinatie werkt voor starters en expats. 'Initium zal bestaan uit 1-, 2- en 3-slaapkamer appartementen en een hotel. Die mix biedt een belangrijk voordeel: residentieel wonen én gebruikmaken van alle diensten die het hotel biedt', zegt De Loose. 'Bewoners moeten bijvoorbeeld niet zelf op zoek naar schoonmaakhulp, maar haken in op die van het hotel. Ze moeten geen fitnessabonnement kopen, maar gebruiken de gemeenschappelijke fitnessruimte.'
Het project speelt in op efficiënie en gemeenschappelijke ruimtes delen. Vooral de nieuwe generatie is daar vragende partij voor. 'Logisch', denkt Dirk De Loose, technisch directeur Vlaanderen bij CANDOR. 'Waarom zou je een aparte wasruimte hebben, als je maar een keer per week wast? Wij ruilen alle overbodige ruimtes in voor meer wooncomfort. Daaraan koppelen we de juiste diensten, zoals een wasbar. Of er is bijvoorbeeld ook een lounge die je kunt creëren wanneer je een grote groep mensen uitnodigt. Zo bundelen we verschillende functies in één gebouw, waarvoor de bewoner alleen betaalt als hij ze gebruikt.'
Het smartphonescherm wordt ondertussen een zesde zintuig. 'Via een app die we zelf ontwikkelden, bestellen bewoners bepaalde diensten. Of melden ze defecten, zoals een lekkende kraan. Nieuwe generaties vinden dat steeds meer vanzelfsprekend.'
Duurzaam aan de basis
Flexibel en compact wonen met diensten op maat van de bewoner is de toekomst binnen de vastgoedmarkt. Hierbij moet duurzaamheid centraal staan, en dat start bij de locatie. 'We blijven binnenstedelijk waarbij we zoveel mogelijk verouderde gebouwen afbreken of herbestemmen, de bodem saneren en duurzame gebouwen in de plaats zetten.'
"We blijven inzetten op de behoeftes van onze primaire doelgroepen: starters en expats. Met de juiste diensten op het juiste moment."
CANDOR start in september 2019 met de bouw van Initium, maar de commercialisatie is al gestart. 'We zijn ervan overtuigd dat dit een succesrecept is. We blijven inzetten op de behoeftes van onze primaire doelgroepen: starters en expats. Met de juiste diensten op het juiste moment.'
