Het project U-flats ligt op de AAA-locatie aan de Navo, waar er meer dan 50 multinationals in de buurt zitten, waaronder EY, KPMG, Johnson & Johnson. Tevens ligt U-flats vlakbij Brussels Airport. De ideale ligging aangezien er meer dan 75.000 jobs in en rond Brussels Airport zijn. Tegen 2040 verwacht Brussels Airport een verdubbeling van het aantal passagiers in vergelijking met 2019, aangezien de infrastructuur dan zou uitgebreid worden.
Waarom investeren in U-flats?
Maximale zekerheid
U geniet minimaal 25 jaar lang van een vaste maandelijkse inkomstengarantie. Alle lasten van verhuur, beheer en onderhoud zijn voor de exploitant. Er zijn geen risico’s m.b.t. leegstand, wanbetaling, etc. U bent zeker van een toekomstbestendige en waardevaste vastgoedinvestering met meerwaardepotentieel.
Hoog nettorendement
Door de te bekomen BTW-ruling geniet u van een gunstig fiscaal aankoopregime. De inkomsten zijn gewaarborgd gedurende de looptijd van de overeenkomst en deze zijn vrijgesteld van belastingen. Daarnaast koopt u aan in volle eigendom (geen erfpacht). Hierdoor verwerft u zowel de kamer, als het bijhorende deel van de grond.
Stijgende vraag
Studie wijst uit dat er een grootschalig en structureel tekort is aan kwalitatieve huisvestiging voor zakelijk en toeristisch cliënteel. Er is een stijgende vraag naar Extended Stay verblijfsoplossingen en de nood aan flexibele huisvestingsmogelijkheden blijft toenemen.
Toplocatie
Met het openbaar vervoer ben je op 18 minuten in de luchthaven. Pendelen van en naar de luchthaven is nu gemakkelijker dan ooit.
Ook zal er in de toekomst een nieuwe luchthaventram komen waar je binnenkort spoort van Brussels Noord naar de luchthaven in 30 minuten. Deze passeert op een paar meter van U-flats waar je makkelijk de tram zal kunnen opstappen en pendelen richting de luchthaven (+/- 15 minuten) als richting Brussel.
Niet alleen de luchthaventram zal de route naar de luchthaven vergemakkelijken maar ook een aftakking van de fietssnelweg. Er wordt een aansluiting voorzien van Brussels Airport op de fietssnelweg F3, deze sluit dan aan op de Gewestelijke fietsroute 1b in Brussel. Zo zal je gemakkelijk én veilig van Leuven naar de luchthaven kunnen fietsen.
Bent u ook overtuigd van het potentieel van U-flats? Aarzel dan niet om contact op te nemen!
