Als het kloppend hart van Europa heeft Brussel heel wat troeven in huis voor beleggers in vastgoed. Via Winxx of B-Square investeert en verhuurt u in één moeite in het centrum van de hoofdstad.
Al sinds eind de jaren tachtig trekt Brussel werknemers uit het buitenland aan. Dankzij de bouw van het nieuwe NAVO-kwartier, de aantrekkingskracht van de talloze multinationals en de toenemende beslissingsmacht van de Europese Unie telt de hoofdstad naar schatting 120.000 expats. Die zoeken allen kwalitatieve huisvesting, ongeacht of ze voor een korte of voor een lange periode in de stad komen werken en wonen. Vaak gaat hun voorkeur uit naar 'serviced apartments', die diensten op maat aanbieden.
Winxx en B-Square spelen in op die behoefte. Dat vastgoedproject bevindt zich op amper 150 meter van de Grote Markt. 'Dankzij de toplocatie en de stijlvolle architectuur voelen professioneel actieve expats zich meteen thuis', zegt Louis Van Hulle, salesmanager bij bouwpromotor Candor. 'Wie naar België komt, wil de Brusselse binnenstad verkennen. Vanuit Winxx en B-Square kan dat makkelijk met de fiets of openbaar vervoer. Voor wie bijvoorbeeld in Evere verblijft, ligt dat anders.'
Lage aankoop- maar hoge verhuurprijzen
Winxx en B-Square bestaan uit studios, appartementen met 1 en 2 slaapkamers en penthouses. Investeren kan er al vanaf €167.000. 'De vastgoedprijzen liggen hier dan ook een stuk lager dan in andere Europese hoofdsteden als Amsterdam, Parijs of Londen', zegt Louis. 'Maar Brussel beschikt wel over een actieve huurmarkt die ondersteund wordt door het internationale publiek. Daardoor zijn de huurprijzen hier hoger dan in andere Belgische steden, maar ze blijven laag in vergelijking met de kosten van een verblijf op hotel.'
Het feit dat bewoners een uitgebreide dienstverlening tot hun beschikking hebben, is een belangrijke meerwaarde. In Winxx en B-Square kunnen huurders gebruikmaken van een verhuis-, poets-, strijk-, linnen-, klusjes- en permanentiedienst dankzij onze verhuurdienst BBF. Bovendien kunnen ze hun flat in het weekend met een gerust gemoed achterlaten en genieten ze hier heel wat meer privacy en ruimte dan in een hotel.
Begeleiding bij hele proces
Door te investeren in Winxx of B-Square kiest u voor een veilige vastgoedbelegging op een unieke locatie. Daarmee mikt u zowel op een mooie potentiële meerwaarde als op een direct huurrendement. Maar voor zo'n belangrijke beslissing gaat u uiteraard niet over één nacht ijs. Kennis, inzicht en ervaring zijn essentieel. De vastgoedadviseurs van Candor loodsen u doorheen het hele keuze- en aankoopproces. Daarbij besteden ze ook aandacht aan fiscale optimalisatie, successie en het beheer van uw vermogen.
Investeren in vastgoed is één ding, het verhuren ervan vergt heel wat inspanning. Gelukkig kan BBF, de professionele verhuurdienst van Candor met meer dan 25 jaar ervaring, u helpen. 'Een gedreven team van 32 medewerkers staat in voor de verhuur, de administratieve opvolging en het onderhoud van uw vastgoedinvestering', zegt Louis Van Hulle. 'BBF neemt alle lasten en zorgen over van de eigenaar-verhuurder, maar die kan via een handige onlinemodule op elk moment en eender waar zijn vastgoed beheren.'
